MORLET Olivier

Urbaniste de formation (EUP 1998) et après un mémoire de maîtrise de géographie économique sur la reconversion des bureaux en logements (1995), Olivier Morlet rejoint l’Association des Études Foncières (ADEF), think-tank du ministère du Logement et éditeur de la revue Études foncières. Il y prend en charge des missions d’études et de conseil auprès du ministère, des administrations déconcentrées de l’équipement ou à l’international, dans le cadre de l’aide au développement financée par la Banque mondiale.

En 2002, il intègre l’AFTRP (aujourd’hui Grand Paris Aménagement) en tant que responsable des opérations foncières. Chargé de missions de maîtrise foncière (évaluations, négociations, expropriations), il mène notamment les négociations pour acquérir une centaine de logements destinés à être restructurés dans la copropriété de Grigny 2, ainsi que l’acquisition et les évictions locatives d’un centre commercial du Quartier des Passages à Évry.

En 2007, en tant que chef de projets d’opérations d’aménagement, il réalise des études de faisabilité et de montage, conduit plusieurs réponses à des consultations de concessions d’aménagement et pilote les projets lauréats en phase de réalisation.

En 2011, il rejoint ICADE pour diriger les missions d’études et de montage pour de futures opérations d’aménagement, auprès de collectivités ou d’opérateurs publics. Il évolue ensuite au sein de la promotion résidentielle Île-de-France, puis Synergies Urbaines, comme Directeur du développement. Il pilote de nombreuses consultations lauréates, dont la concession d’aménagement de l’ancienne caserne Pion à Versailles en 2018.

En 2018, il saisit l’opportunité de rejoindre le constructeur VINCI en prenant la direction de l’aménagement d’ADIM Paris Île-de-France. Il assure notamment le montage du projet de reconversion d’une ZAC d’activités en quartier résidentiel à Noisy-le-Roi (quartier Montgolfier, 78).

En 2020, il intègre l’aménageur francilien CITALLIOS en tant que Directeur du développement et membre du ComEx. Il y assure le développement et le montage d’opérations en propre (400 logements à Orgeval 40 Sous), la conduite des réponses à consultation (550 logements à Asnières-Courtilles sud), la structuration de l’activité de copromotion (portefeuille d’opérations totalisant 3 700 logements), ainsi que le pilotage des consultations promoteurs pour la commercialisation des terrains aménagés (La Celle-Saint-Cloud).

En 2024, il prend le virage de l’entrepreneuriat en créant sa propre structure de Conseil en Aménagement et Immobilier. Il est également l’auteur de nombreux articles et membre du ComEx du Réseau National des Aménageurs (RNA).